きっと役立つマイホーム情報 | ５年間同じ賃貸マンションに住んでるのですが・・・(賃貸マンション)

５年間同じ賃貸マンション(築５年)に住んでいて今度６年目に突入します。
同じマンションの同程度または上のグレードの部屋に新規に借りる人の家賃は私が現在払っている金額よりも当たり前ですが安いです。
ずっと住んでる人間の家賃は一般に下がらないものなのでしょうか・・・？今の家賃、結構良い値段するので。
よろしくお願いします。

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結婚する際、苗字が変わった為、賃貸マンションの契約書の名義の変更を不動産管理会社に請求したところ、『名前の部分に二重線を引き、印を押して送付してください』と言われたので、送付したのですが、半年経っても返還されず、挙句の果てに紛失したようなのです。
管理会社は送付されていないと言い訳し、新たに作り直すと言われました。
この場合、新しい契約書につき、賃貸契約上何ら問題とかはないのでしょうか。
一筆、その旨を記載した文書をもらうとかした方が良いのでしょうか？
色々なリスクなどありましたら教えてください

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賃貸マンションを探す場合について質問です。
まず１軒の不動産屋に入って、物件を見せてもらいますよね。
その後、２軒目の不動産屋に行きたい場合、１軒目の不動産には「考えさせてください」って言えば良いのですか？
２軒目の不動産屋で気に入った物件が見つかった場合、１軒目の不動産屋には何か連絡をするのでしょうか？

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賃貸マンションに入居したのですが、現在管理会社と少しもめております。

どういった内容かというと、
築１０年のマンションですが、室内の最初から壊れていたところや、
マンション敷地内の公園やアスファルトに損傷がある部分を
修繕してくれないので、管理会社に連絡をしいくつか直してもらいました。

しかし一部直してくれないところもあり、
「他のところもこんなもんです。」の一点張りで直してくれません。
「別の件で来た内装屋さんは、経年劣化で磨耗しているから部品ごと交換しないといけない。」と言っておりました。

この管理会社には何度もメールをしているのですが、
１度返信があっただけで、その後まったくの無視です。

１つ心配なのが、賃貸マンションなので２年契約なのですが、
このようにもめてしまうと、管理会社に嫌われてしまい、
２年契約更新の際、こちらは住み続ける予定でも、
一方的に解除されてしまうこともあり得るのでしょうか？

居住権はかなり強いと聞いていたのですが、
家族がおりますのでやはり心配です。

法律やマンション事情にお詳しい方、
ご教授のほどよろしくお願いいたします。

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クリーニング代として３万５千円請求されています。
退出時はかなりきれいにしてでました。
とあるホームページには支払う義務はないとありましたが、
契約上になければよいのでしょうか。
それ以外にも畳代え代も請求されてます。

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