HOME > 有料老人ホームの居室でのセキュリティについて(老人ホーム)
2012年01月24日 19時01分
家族が有料老人ホームに入居しています。
入居時は元気でしたが、老いが進むにつれて安否確認の電話にも
出ないことが時々あります。
週２～３回様子を見に行きますが、同時期に入居された方はみな
一斉に老いを迎えられています。居室で何かあればどうするのか
訊くと、連絡をすれば誰か来てくれるといいますが、一人部屋の
本人が倒れてしまえば連絡する人もなく、数百人の施設なので警
備員が巡回するということもありません。居室で孤独死して次の
日の朝食時まで気づかれないという可能性もあります。先日は、
バスでホームに着くのと同時にサイレンを鳴らして降りてくる救
急車とすれ違い不安がよぎりました。
そこで提案したいのですが、有料老人ホームといえども個々の居
室にはセンサーなどの安否確認の設備を設置できないでしょうか。
有料老人ホームの居室で孤独死などというのは、本人にとっても
施設にとっても不本意で避けたいことだと思います。
宮城県黒川郡『しちほうそう』という老人ホームの
場所など何でもいいので教えてください。
以前から心配していたことが起こりました。
有料老人ホームというのは、ある程度入居者が入れ替わって入居一時金
収入が入らないと行き詰まると聞いていましたが、平均寿命が伸びると
共に入居者がそのまま高齢化し、当初の思惑とは違ってきたようです。
又、経営のために入居者の交代を当てにするのでは利害が対立します。
施設の入居者の立場として差し押さえはどの程度心配な事でしょうか。
又、何か個々の入居者がしておくべき対策はあるのでしょうか。
今回は、自治体による公売は免れず、抵当権者である銀行か新しい所
有者が落札したとしても、優良な社会福祉法人が管理運営を引継いで
入居者に迷惑がかからないことを祈っていますが・・・・。
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＜朝日新聞ニュースより＞
「兵庫県芦屋市にある全国最大規模の有料老人ホームを所有する名古屋市の会社が、固定資産税や不動産取得税計約１億円を滞納し、芦屋市と兵庫県にホームの敷地と建物を差し押さえられていたことがわかった。高齢者福祉施設を自治体が差し押さえるのは異例。入居しているお年寄りたちは数千万円の一時金を支払っており、先行きに不安を募らせている。
問題のホームは、老人福祉施設を展開する東証１部上場のゼクス（東京都港区）が、０７年３月にグループで開業した「チャーミング・スクウェア芦屋（ＣＳ芦屋）」。
２４階建てビルなど３棟からなる豪華ホームで、入居者は約２千万円～約９千万円の入居一時金を支払い、さらに毎月約１０万円の管理費を支払って生活している。しかし入居率が低迷、総戸数５７８戸のうち、約１割の５８戸しか埋まっていない。
関係者によると、ゼクスは経営が悪化し、事実上、銀行管理の状態。重荷になっていたＣＳ芦屋を経営から切り離すため昨年８月、名古屋市に資産流動化法に基づく特定目的会社（ＳＰＣ）を新設。このＳＰＣが同９月、銀行の融資などでＣＳ芦屋の土地建物を１１５億円で買い取った。
ところが、このＳＰＣは芦屋市に納めるべき今年上半期分の固定資産税と、同県に納付すべき不動産取得税の大部分を滞納。未納分は、固定資産税約３２００万円、不動産取得税約６８００万円になるとみられる。
芦屋市と西宮県税事務所の説明によると、両者はＳＰＣに対し、再三にわたり納税を督促したが、経営改善の見通しが立たず、市は９月１日付で差し押さえに踏み切り、県も同日付で市に同調した。
市収税課は「高齢者福祉施設の差し押さえは苦渋の選択だが、入居者が増えず経営改善も期待できないまま、滞納額が膨らむ事態を見過ごせば、市民に損害を負わせる事態となる」と説明する。
通常、自治体に差し押さえられた土地建物は公売にかけられ、これによって自治体は滞納金を徴収することになる。市は「差し押さえは警告の意味合いが強く、ＣＳ芦屋の物件に抵当権を設定している銀行の対応を注視する」としている。
公売や競売で買い手がつけば、入居者は新たな所有者との間で契約を結び直さなければならず、条件が悪化する可能性がある。
社団法人「全国有料老人ホーム協会」は、「経営破綻（はたん）が表面化する前段階で老人ホームを自治体が差し押さえる事例は聞いたことがない」としている。」
現在特別養護老人ホームで働いています。
ネットで厚生労働省のホームページ等で
調べてみましたが、わからなかったので質問をお願い致します。
新規で入所された利用者の方の様子観察期間はどの位にした方がいいですか？またバイタルが安定している新規利用者の
夜間のバイタル測定は行った方が良いでしょうか？
必要であるとしたら測定期間の目安も教えていただきたいです。
50人利用者の方がいるのですが、１人１人に対しての記録も毎日記載する必要があるかも教えてください。
この様な質問は本来何処に問い合わせをしたら良いでしょうか？
宜しくお願いします。
老人ホームに入所した場合、（たとえば月１５万円かかった場合）高額医療費で申請すれば還付金等あるんでしょうか？一般の病気やけがで入院して高額になった場合所得にもよりますがあるので、老人ホームでもあるかなーと思ったんですが、おおざっぱな質問ですいません。