きっと役立つマイホーム情報 | 賃貸マンションで、不在時の大家の立入りについて(賃貸マンション)

大家から電話があって「ベランダの防水工事（？）をしたいので
入らせてもらいたいのですが、○日は家にいますか？」と
聞かれました。「○日はいません」と言ったら、「じゃあお留守に
入らせてもらいます」と言われました。こちらは女の一人暮らし
なので、大家（男性）と職人の2人で不在時に入られるのは
良い気がしません。その理由も話し、「他の日じゃダメですか？」
と聞いたのですが、「職人の都合がつかないし、お宅が最初なので
その日じゃないとダメです」と言われました。全部で6世帯の
建物なので、「他の部屋で都合の良い人から先にやってもらうと
いうのは…」と言ったのですが、「お宅が一番最初なんです。
何故そうやって食ってかかるんですか？」と逆に言われました。
大家が建物を維持するのはわかるのですが、こちらの都合も
聞かずにこうやって決めてしまうのはどうなんでしょうか？
不在時に大家が入るというのはよくあることでしょうか？
昨年大雨で雨漏りした際、天井紙がはがれかかって、布団と
ベッドが濡れてシミになったのですが、その時「すみませんね」の
一言で済まされ、「天井紙も直す」と言ったわりには何もして
くれなかった大家です。入居（昨年）の際も、業者に頼まずに
自分で掃除機をかけた程度の掃除だったし、洗濯機の蛇口が
二層式用の蛇口だったので「全自動用にしたい」とお願いしたのに
工事費の半額をやっとこさ負担してくれました。
メーターボックスに脚立や掃除機、ペンキや作業着などを
収納してるし、とにかく一風変わった人なのです。
なので、正直言うとあまり信用できません。
長くなりましたが、どうかよろしくお願い致します。

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こんにちは。お世話になります。
賃貸マンションに越してきて1ヶ月ほどなのですが
結露がすごいんです。
毎朝、雑巾二枚で窓とその周りを拭いています。
子供が寝ている部屋がすごいのです。
寝る前に、エアコン1時間　加湿器1時間　かけています
（それぞれタイマーで1時間後には電源はOFFです）
普段の生活
●朝の30分と夜の3時間ほど、灯油ストーブで暖をとっています（ヤカンを乗せています）
●玄関からリビングに入るドアも開けっ放しにしています、温度差をなくすために。
●洗面所・WC・お風呂は常に換気扇を回しています。
●天気のいい日は、朝～夕方まで　こども部屋（中部屋）リビング・和室の窓は開けっ放しです。北側の部屋は、使用していないので、開放していません（荷物もありません）
●お風呂はお湯を貯めたら、すぐに入り、最後のものが出たら、掃除をして（簡単に乾拭きまでやっています）います。お風呂にお湯がたまっている時間は1時間少々ほどです。
●お風呂の小窓は、お風呂に入る以外は常に開放、洗面所の入口も同じ（カビがイヤなので。ですから廊下は少々寒いです）
結露防止ヒーターは効果があるのか？
結露防止のテープみたいなの（窓のしたにはるようなもの）でいいのか？
結露防止スプレーは効果があるのか？
教えてください。
また、私の生活で改善する点があれば、教えてください。

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賃貸マンションに住んでいます。このたび、隣の部屋（角部屋）が空室になり、そちらに引越ししたいと思っています。
今の部屋には、昨年１２月に入居し、不動産会社に礼金２ヶ月、敷金１ヶ月、前家賃１ヶ月、仲介手数料１ヶ月分の賃料を支払ました。
同じマンション内で、別の部屋に引越しする場合、礼金、敷金、前家賃、仲介手数料はどうなるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。
宜しくお願いいたします。

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この度初めて親元を離れ、マンションを借りることになりました。
新築物件なのですが、入居日前に家財・家電等を搬入することができるのでしょうか?
それとも入居日にすべて用意するという感じなのでしょうか?
初歩的な質問で恥ずかしいのですが宜しくお願いします。

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最近オカメインコが飼いたいと思っています。いろいろとネットやら本やら、気づくとオカメばっかり・・・。
そこでお聞きしたいのですが、賃貸マンションで鳥を飼うことはできるのでしょうか？
以下はわたしが署名捺印した不動産契約証書に書いてあるペットについての内容です。
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乙は本物件において次に例示するような危険な行為、騒音、悪臭の発生その他近隣の迷惑及び共同生活を乱す行為や衛生上有害となる行為ならびに本物件に損害を及ぼす行為などをしてはならない。但し２・５・６・７・８については、甲の書面による承諾がある場合にはこの限りでない。
５．猛獣、爬虫類、犬、猫等の動物を飼育すること。
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この場合に鳥はやはり含まれるのでしょうか？
それと大家さんにも打診してみようと思うのですが、その際にオカメインコが上記の文章に当てはまるような行為をするか、またその対処策などありましたら伝えたいと思いますので皆様に教えていただければと思います。

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