マンション購入 (マンション)

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2012年01月24日 17時28分

マンション購入

結婚して半年、旦那27歳、私26歳です。今、マンションを買おうかと相談しています。旦那の会社が住宅補助が無く、今現在、賃貸に13万払っています。

私は今現在休職中ですが、月20万くらいは稼げる仕事につきたいと思っています。。（薬剤師として３年働いてました。）子供ができた場合仕事を続けられるかはわかりません。旦那は、都銀に勤めてます。勤務地は大手町です。

このような場合、いくらくらいのマンションを買うのが適当でしょうか？また、皆さんはどのようなマンションを購入されましたか？購入された時期（結婚してどれくらい？何歳？）、条件（立地、広さ）とか決め手とか、いろいろ教えていただけたらと思います。

マンションについて教えてください

よく投稿される話題ではありますが、実際の声を聞かせていただきたくて・・・。

以前、安普請のアパートのとてつもない騒音でノイローゼになり、現在の賃貸マンションに引っ越しました。医師から「人間、上からの騒音というのは大変なストレスになる」と言われ、最上階・角部屋を条件に探したマンションです。
静かな環境に大満足で暮らしておりますが、やはり手狭になり、設備の老朽化も気になり始めました。

共働きでこつこつがんばってきましたので、中ランクのマンションなら買える目途もたちましたし、チラシなどで見る最新設備のマンションにはため息がでます。

ただ、もう騒音だけは絶対に避けたいのです。ところが最上階の部屋というのは一般分譲されないことが多くて・・・。

経験者のみなさん、狙ったマンションの最上階を買うコツがありましたら教えてください。
また最上階でなくても、防音がしっかりしたマンションについて、経験談や選ぶポイントがありましたら是非教えてください。

うちの前にマンションが・・

マンションに住んでいます。周りは低い建物が多くて見晴らしが良いので気に入っています。（６階建ての最上階）
でも、近々、目の前に７階立てのマンションが建設される予定です・・。
それも向こうの方が高台になっているので７階といってもうちの６階建てよりかなり高くなってしまいそうです。
周りの一軒家に住んでいる方のほうがよっぽど辛いだろうと思いますが、私も見晴らしの良さでこのマンションに決めたのにすごくショックです・・。
まだ建設前なので古い建物が建ったままなのですが、周りの住民の方とか反対しないのかな？
周りにマンションはいくつかありますが７階建てというのは無いんです。なんで高台に７階建てを建てなきゃいけないのか・・。もうちょっと周りを見渡して考えてくれなかったのか・・。
今はこのことでブルーな日々を過ごしています。
同じような経験された方いらっしゃいますか？
そして実際建ってしまった方がどんな感想をもたれましたか？
（思っていたほど邪魔にはならない）等良くも悪くもご意見聞きたいです。
お願いします。

新築マンション、買っても大丈夫かな？

今住んでいるところから徒歩５分ぐらいの場所に新築マンションが建ちました、もう出来てから７ヶ月経っていますがまだ売れ残っています、このようなマンションを買っていいものか悩んでいます。

新築マンションは総戸数３８世帯、周りが一軒家ばかりの低層地域に建つ地上３階建てです、駐車場が機械式だけど無料、修繕費も３５００円と安い、でも建ってから７ヶ月経っているのに１２世帯売れ残っています、売れ残っている部屋は２階部分がほとんどで３階は西向きの部屋が１部屋だけ、２階の売れ残りの部屋からは向かいに建つ一軒家の２階部分から丸見えなので売れ残っているみたいです。

今なら数百万の値引きは確実で機械式の駐車場もずっと無料だと営業マンも言ってるのでマンション住まいにしては修繕費も安いしローンが楽かな〜と思っています、このようなマンションって買いだと思いますか？ちなみに３５年ローン組予定で最後のマイホームです、アドバイスお願いします。

マンションの門松（理事会について）

ウチのマンションでは毎年管理費から門松を購入しています。10万円近くするそうです。
（防犯カメラの増設に7万円かかるらしいのですが、こういうものは必要なのでわかります。）
その上、もっと安く購入できるのに近所づきあいでわざと高いところから購入するそうです。

理事会は1年更新なのですが、
上記のような支出にしても事後承諾の事が多く、
他にもこれって住民みんなの為のこと？
って事がかなりあります。（例えばお祭りのはっぴ、1枚数万円、町会から貸与もあるのに。参加者は当マンションから毎年同じ人が数名。とか、キリがありません）

その他の決め事にしてもその年の理事の個人的な感情ですべてが決まっています。
自分に関わる事には異常なくらい執着し、自分に関係ないと思えば
提案しても「いいんじゃないですか？」で終わりです。
もちろんある程度はそうなるでしょうが、年々、ひどくなっている気がします。
一部の人だけに都合よく決められ、総会などで意見する人がいてもスルーです。

皆さんの理事会もこんな感じですか？
大体、お正月は帰省で住人も殆どいないのに毎年処分する10万円の門松いるかな〜。

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