きっと役立つマイホーム情報 | 賃貸マンション　防音対策について【境壁】(賃貸マンション)

アドバイスをいただきたく、お願いします。

当方、マンションに引っ越しをしてきて２ヶ月経ったものです。
普段生活している分には、上下の足音、掃除機・洗濯機の音などが聴こえたりしますが
ストレスを感じる程ではありません。

しかし、２３時以降くらいの静かになる時間帯になると
お隣さんの携帯での話し声、笑い声、いびきんなどがわりと鮮明に聴こえることが分かりました。
（お隣さんが大声で話しているということではないと思います。ごく普通に生活されれているレベルです。）

ということは、こちらの生活音もかなり聴こえるのでは？と思い、
どちらかというとそちらの方がストレスに感じたので、
双方のためにも防音対策をしていきたいと思っています。
とはいえ、賃貸なので、大がかりなリフォームは無理です。

スペックは
・重量鉄骨S、４階建ての３階、築１５年
・お隣さんとは寝室が隣合わせになっている間取りの部屋での出来事
・境壁の厚みは不明、恐らくALC造ではないか？との不動産屋さんからの回答
（家主さんが他に賃貸物件をかなりいっぱい持っており、資料がどこにいってしまったか不明とのことなのです。）
・なので、GL工法であるかどうかは不明。

以上です。

目的としては、
『室内の音をお隣さんに漏らさないように境壁の防音対策をする』ことで、

今考えているのは、
・ベランダからの音漏れ防止に、防音カーテンを付けること。
・壁一面にワンタッチ防音壁を設置すること。
http://www.pialiving.com/order/poleset.html#2w

です。

実際に、同じような対策をされた方のご意見、
こちらのアイテムを使用されている方のご意見、
また、他の対策方法を知っていらっしゃる方のアドバイス
などいただけると大変助かります。

長文、失礼しました。
宜しくお願い致します。

続きを読む

賃貸マンションなのですが、突然ペット可になってしまいました。
先月の頭ぐらいからやけにペットを見かけるな～と思って調べてみたら、知らない間にペット可となっていました。
確かに最近は１／３ほど空室でしたが、まさかペット可になるとは思ってませんでした。
わかる限り２家族がもう入居し生活を始めていて、既に鳴き声が耳につきます。
(睡眠の邪魔になるとかまではいってませんが、夜鳴かれるとちょっとイラッとします…)
「ペット可」と言う条件で入ったから相手に非はないと思いますが、
こちとて「ペット禁止」と言う条件で入ったから納得いきません。
まだ空室があるので、これから更に増えるのかと思うと気分が重くなります。
(先週末もペットを抱えた家族が、部屋を見に来ていましたので…)
私はペットが嫌いで、ペットがいない(近所にも少ない)のが気に入って入りました。
嫁はペットが好きですが、ぜんそく持ちで極力ペットとは離れた生活を送ってきました。
２年契約でまだ半分しか経っていませんが、引っ越したくて仕方ありません…
でも、こっちに非はないはずなのに、自腹で出て行くのも何だかバカらしいです。
こういう場合、大家や管理会社と掛け合う事は出来るのでしょうか…？

続きを読む

現在、東京都内でペット可の賃貸マンションを探しています。
新築の賃貸マンションでかなり希望に近い物件があったのですが
家賃が少し予算をオーバーしています。
また、今、検討している物件が流通物件なのですが、個人的には流通していない物件の方が良いかと思うのですが、
ペット可は物件自体が少ないので、流通していない物件を探すのは難しいのでしょうか？
ちなみにまだ不動産屋は2軒しか回っていませんが、流通物件のみの紹介でした。
多少予算をオーバーしていても今検討している流通物件を押さえるか、流通物件以外を狙ってもっと探すべきか迷っています。
（引越しの時期については、あと1年程度は余裕があります。）
アドバイス等をお願いいたします。

続きを読む

マンションの床が冷たいです。カーペットを引いてますがそれでも寒く下に断熱材シートひいています。
今もっと足元が暖かくなるために購入しようか迷っているのが下の三点です。
(1)ホットカーペット
(2)電気ヒーター
(3)こたつ
予算は一万です。
どれがおすすめでしょうか？

続きを読む

二人暮しをしています。
賃貸マンションなのですが、水道代がやたら高いのです・・。
水道代は2ヶ月に1度、家賃と一緒に引き落とされます。
明細は、管理会社からパソコンで作った紙が郵送されてきます。
記載されている内容は、（今月来たものです。）
前回検針メーター数値　1052㎥
今回検針メーター数値　1091㎥
　　　　　　　　使用量　39㎥
使用料金　11069円
これだけです。
玄関横の、電気メーター等があるところには水道メーターはありません。マンションを一周してみましたが、大きなタンクの下に、メーターらしきものがひとつついていました。
どうすれば、水道代を下げることはできるのでしょうか？、というのが最も知りたいことです。
住んでいる地区の水道局ＨＰを確認しましたが、わからない事項も多いのできっちり計算することができません。しかし、それでも高すぎるような気がしてならないのです。（http://www.water.okayama.okayama.jp/guest/ryokin …）
もちろん、より節水を心がけることも大事なのかもしれませんが・・・。
管理会社に訴えることで、負担を軽減することはできるのでしょうか？
できるとすれば、どのような段取りで訴えれば良いのでしょうか？
この高料金がマンション住民全員にあてはまることなのでしたら、団結して訴えることなどもできるのでは？と思っています。
できなくても、せめてどのような料金体系なのか、納得できるようハッキリと知りたいのです・・。
どうかお知恵をご教授ください。
よろしくお願いいたします。

続きを読む

世田谷区で賃貸マンション経営をされている方にお伺いします。 ①物件供給過剰によ...(賃貸マンション)

賃貸マンションを探しています。 私は今福岡に住んでいて、今年の春、卒業し一人暮...(賃貸マンション)

賃貸マンション契約・・・この内容の場合どうなりますか？出来れば至急解決方法を...(賃貸マンション)

自己破産後の賃貸マンション・・・(賃貸マンション)

賃貸マンションの審査に落ちてしまいました(賃貸マンション)

マンションで非常識な人が多く、引越しします (賃貸マンション)

賃貸アパートか賃貸マンション　住むならどっち？？ (賃貸マンション)

賃貸希望の方に貸したくない場合は？ (賃貸マンション)

賃貸マンションドアのへこみ（退去時の費用について）(賃貸マンション)

転勤の可能性がある場合のマイホーム購入(賃貸マンション)

賃貸マンションの結露・御入居者とのトラブル(賃貸マンション)

賃貸マンションで、不在時の大家の立入りについて(賃貸マンション)

５年間同じ賃貸マンションに住んでるのですが・・・(賃貸マンション)

質問です。1500万円の中古アパートを購入し、400万円でリフォームを行い、賃貸物件にしたいと思います。(賃貸マンション)

賃貸マンションの住居者の迷惑行為について(賃貸マンション)