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世田谷区で賃貸マンション経営をされている方にお伺いします。 ①物件供給過剰によ...(賃貸マンション)

2012年01月24日 16時03分

世田谷区で賃貸マンション経営をされている方にお伺いします。 ①物件供給過剰によ...

世田谷区で賃貸マンション経営をされている方にお伺いします。
①物件供給過剰による空室率が上がっていませんか?(借りて市場になっていませんか?)
②人口流動が大きいために多様な属種の職業の人がいるた
マンション管理が難しくありませんか?(家賃滞納等の問題)
その他、世田谷区の賃貸マンション経営状況の現状を教えて下さい。

賃貸マンションに住んでいますが、入居時と管理会社やオーナーが変わっています。 ...

賃貸マンションに住んでいますが、入居時と管理会社やオーナーが変わっています。
この場合は最初に契約した時の管理会社と交わした賃貸借契約書の内容はそのまま引き継が
れるのでしょうか?

神奈川県川崎市在住ですが賃貸マンションの騒音トラブルの相談を受け付けてくれる...

神奈川県川崎市在住ですが賃貸マンションの騒音トラブルの相談を受け付けてくれる、場所はあるでしょうか?
賃貸マンションに3月から住んでいます。
しかし住んだ当初から、騒音がひどく困っています。
原因はマンションの窓に面した面の敷地内にある、水道のポンプです。
ポンプがむき出しで置かれており、深夜も含めて一日中チェーンソーを回したときのような音が響いており、相当うるさいです。
何度か管理会社に苦情を入れたのですが、「現在対応を検討中です」と繰り返すだけで、一向に進展がありません。
そこで来週にでも消費者センターのほうに相談に行こうと考えているのですが、そのほかにこういった相談を受け付けてくれる場所はないでしょうか。できればただ相談を受け付けてくれるだけでなく、管理会社や大家に何らかの指導を行ってくれるような場所を希望します。「ここに相談に行けば効果があるよ」そういった場所や、あらかじめ調べておいたほうがいいこと、用意しておいたほうがいい資料などを教えてください。

マンションは神奈川県川崎市多摩区
管理会社と大家は横浜市
通した不動産屋は東京都新宿区です

よろしくお願いします。

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